Les acheteurs de biens immobiliers font leur recherche sur internet, des études prouvent que les acheteurs passent 60% de leur recherche sur les photos, 20% sur les caractéristiques, 20% sur le texte de l’annonce.

Une image de qualité professionnelle est donc plus efficace qu’un long texte et intéresse d’avantage les acheteurs désirant acheter une propriété. Suivez mes conseils pour préparer votre propriété et optimisez vos photos immobilières afin d’augmenter énormément le nombre de visites.

• Bien nettoyer toute la maison 
• Allumer toutes les lampes même en plein jour!
• Ouvrir les volets pour un maximum de lumière
• Retirer les photographies et objets personnels
• Faire tous les lits en évitant les plis
• Retirer les petits tapis de sol pour révéler les planchers réels

• Enlever les voitures des allées et devant la maison
• Préparez votre jardin  (tonte, taille des arbustes)
• Retirer les pots de fleurs vides, les outils du jardin
• Enlevez les tuyaux d’arrosage visibles
• Désencombrer les objets inutiles (vélo, jouet d’enfants …)

• Dresser les tables de jardin / chaises / coussins
• Retirez l’aspirateur de piscine, tuyaux et épuisettes
• Enlevez les produits d’entretien de votre piscine
• Cachez les poubelles même vides

• Débarrassez les plans de travail ; aucun couteaux, matériel de cuisson, courrier, etc.
• Désencombrez le maximum d’appareils électroménager (mixeur, machine à café, etc.)
• Enlever les aimants, documents, photos du réfrigérateur.
• Cacher les poubelles
• Enlevez tous les produits ménager visible, les éponges, etc.

• Utilisez de la décoration au goût de tout le monde
• Achetez un bouquet de fleurs pour créer des émotions
• Dressez votre table avec un service 
• Retirer les chaises bébés

• Désencombrez vos magazines, journaux, courrier, etc.
• Épurer le dessus de cheminée
• Organiser les meubles pour un maximum de circulation

• Faites les lits et ornez d’oreillers décoratifs
• Désencombrez les tables de chevets des objets personnels
• Cacher les câbles  électrique des téléphones et chargeurs
• Désencombrez les hauts des commodes
• Enlevez les photos personnelles
• Retirer les affiches dans les chambres enfants

• Retirez savon, brosses, médicaments, déodorant.
• Cachez le shampoing, les rasoirs des douches et des baignoires
• Laisser seulement les serviettes repassées
• Enlevez les sorties de bain.

BESOIN D’AIDE ?

– Le Home Staging est une solution pour vendre plus rapidement

Les conseils de votre agent immobiliers sont à écouter absolument!

Vendre votre maison est comme vendre un produit.

Votre Maison doit être préparée et commercialisée correctement pour atteindre Les acheteurs spécifiques.